海峡导报大财经讯 厦门2026年地盘市集首秀交出亮眼答卷。3月24日，厦门市当然资源和缱绻局举行今年度初度商住用地拍卖会，三宗永诀位于湖里、同安、翔安的地块见效出让，总成交价达39.59亿元。这次出让不仅为全年地盘市集自由开局，也突显了房企对厦门发展远景的抓续看好。

本次成交的三宗地块以为价建筑面积18万平素米，诱导了包括福建原土龙头房企及央企在内的多家企业参与。

翔安南部新城2026XP02地块由厦门东山悦地产有限公司（国贸）竞得，成交总价约9.11亿元。该地块占地约4.46万平素米，计价建筑面积约7.59万平素米，容积率1.7，建筑限高60米。地块所处片区位于翔安大路东侧，紧邻翔安纯正，是厦门“跨岛发展”计策下重心开发的岛外新城之一。

2026XP02地块

区域内已引入双十中学、科技中学及履行小学等素质资源，同期缱绻开发市民管事中心、营业金融区及中央港湾公园等环球管事模式。

交通方面，片区依托翔安大路、翔安纯正及缱绻中的轨说念交通清亮，与岛内酿成一语气；同期，翔安新机场及临空产业区正在鼓吹开发。区域内已布局厦大翔安病院、CBD商务中心及保险性住房姿色，糊口配套渐渐完善。

同安西柯片区2026TP02地块则由漳州中海房地产有限公司（中海）以约4.36亿元竞得。出让文献流露，该地块占地约1.77万平素米，计价建筑面积约3.01万平素米，容积率1.7，建筑限高60米。该地块位于同安西柯片区，处于环东海域新城规模内。公开费事流露，环东海域新城为厦门重心开发区域之一，承担居住及产业功能拓展。

从配套情况看，区域内已布局厦门履行中学、同安一中滨海校区等素质资源，同期引入厦门市第三病院等医疗配套；滨海旅游狂妄线、环东海域景不雅带等环球空间已参预使用。此外，环东海域新城频年来抓续鼓吹产业姿色落地，包括智能制造、信息技艺等产业园区开发，东说念主口导入仍在抓续。

湖里区编号2026P03地块由建发以26.27亿元竞得。该地块位于湖里区后埔片区金水路与金好意思路交叉口西南侧，用地性质为住宅用地，地盘出让面积29793.33平素米，缱绻建筑面积68822.59平素米，容积率2.3，居住部分红交楼面价40000元/平素米。

2026P03地块

该地块场所位置交通便利，把握地铁2号线，多条公交清亮环绕，且距离古地石地铁站仅0.7km。周边糊口氛围浓厚，素质、营业、医疗配套完善，地块3km规模内蚁合了区属小学金尚小学、重心中学厦门异邦语学校从属小学万景校区、三甲病院（884301）厦门中病院（884301）总院、购物中心厦门蔡塘爱琴海购物中心等糊口配套。景不雅资源方面，周边有桃园岛、周记武夷岩等97个公园景点。

厦门地盘房产究诘中心分析指出，三宗地块的见效出让兑现了政策复古与市集预期的细腻互动。建发、国贸算作深耕福建的龙头房企，对土产货市集具有深切融会和向上的产物打造才调；中海算作头部央企抓续加码投资，充分体现了对厦门城市价值和市集后劲的执意信心。

近期厦门房地产市集呈现回暖迹象，3月以来新址成交面积环比大幅上升超100%，岛表里中枢区域多个姿色抓续热销。这次新成交地块永诀位于岛内锻练中枢区及岛外重心发展新城，周边配套完善、交通便利，且场所板块住宅库存相对较低，未来入市将灵验补充高品性住宅供应，满足刚需及改善型等多元化住房需求，进一步促进产城交融与区域发展。

记者：余建平 通信员： 刘强

剪辑：陈磊 审核：杨晓辉开yun体育网